Ипотека

Институт залога недвижимого имущества (ипотеки) занимает специализированное место среди способов обеспечения исполнения обязательств и является одним из старейших. Одним из основоположников ипотечного института (от греко-латинского hipotheke - залог, залог) в наиболее близком к современному варианту считается афинский реформатор и законодатель Солон с начала VI века. до н.э. Преимущество сохранялось за должником и было связано с обеспечением ответственности должника перед кредитором определенными земельными участками. Для этого на границе принадлежащей заемщику земли был столб с надписью, что имущество служит обеспечением требования кредитора в названной сумме. Этот столб назывался ипотека, это слово в переносном смысле использовалось для обозначения залога по ссуде. Институт залога (ипотеки) получил новое развитие в Римской империи. В I веке до н.э. были созданы ипотечные учреждения, выдающие ссуды под залог имущества физическим лицам.