ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ЖИЛОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Нормативно — правовое регулирование процесса оценки недвижимости
1.2. Виды стоимости объектов жилой недвижимости…………….…………9
1.3. Оценка стоимости недвижимости: основные понятия и принципы
оценки……………………………………….…………………………….13
ГЛАВА 2. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ФАКТОРЫ,
ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
2.1. Краткая характеристика социально-экономической ситуации Республики
Саха (Якутия) по итогам 2019 года…………………………………………….22
2.2. Анализ рынка недвижимости по городу Якутску………………………..27
ГЛАВА 3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА
ПРИМЕРЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: Г. ЯКУТСК, УЛ.
АВТОДОРОЖНАЯ, ДОМ 40, КОРП. 10, КВ. 69
3.1. Общие сведения об объекте оценки………………………….……………36
3.2. Описание процесса оценки и выбор подходов к оценке…………………43
3.3. Определения рыночной стоимости объекта оценки с помощью
сравнительного
подхода…………………………………………………………45
3.4. Согласование результатов оценки жилой
недвижимости………………..51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Приложения
1. Свидетельство о государственной регистрации права
2. Кадастровый паспорт
3. Технический паспорт жилого помещения